Révision des coûts d’occupation

Plusieurs entreprises ne parviennent pas à trouver le temps nécessaire à la détection et à la correction des frais d'occupation excessifs ou erronés. Même dans un environnement bien contrôlé, la complexité des affaires immobilières peut entraîner des erreurs de facturation et des frais excessifs, lesquels peuvent réduire considérablement les profits d’une entreprise. L’expérience acquise nous indique qu’environ 90 % des frais d’exploitation facturés par les propriétaires contiennent des erreurs qui peuvent totaliser des millions de dollars en profits perdus si elles ne sont pas détectées.
 
Lors d’une révision des coûts d’occupation, notre équipe examine tous les baux, la correspondance antérieure, les relevés de compte de fin d’année, les factures et les dossiers de comptabilité pour déterminer s'il existe une divergence entre les coûts admissibles et les coûts réels facturés. Nous obtenons des résultats inégalés grâce à notre vaste expérience du marché, à notre connaissance de l'industrie et à la compréhension des pratiques individuelles de location. Des révisions périodiques de cas précédents pertinents font en sorte que nos recommandations sont conformes aux décisions judiciaires actuelles. Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des points de récupération de coûts d’occupation les plus fréquents :

• Entretien de zone commune
• Impôt foncier
• Loyer proportionnel
• Dépenses d’établissement ou coûts de construction
• Coûts particuliers au locataire ou au propriétaire
• Escalades de l'indice des prix à la consommation
• Répartition des coûts en pourcentage

Au moment de finaliser chaque contrat, chaque client reçoit un rapport final de gestion qui indique en détail les résultats de la révision et qui présente des recommandations décisionnelles basées sur les meilleures pratiques de l'industrie, ce qui se traduit souvent par des économies ultérieures.

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